8 Cluster Pilihan

The Cliff

Bogor Nirwana Residence (BNR) meluncurkan klaster terbarunya, The Cliff. klaster terbaru BNR, dibangun untuk memenuhi kebutuhan akan hunian eksklusif di Kota Hujan Bogor. The Cliff didesain dengan konsep Klaster diatas tanah seluas 5 ha dan hanya dibangun secara terbatas sekitar 70 unit saja.

Cluster The Cliff menerapkan konsep 60% area hijau dan konsep huni bernuansa resort. Ditunjang lagi lokasinya terletak di bawah kaki gunung salak, sehingga udara disini sejuk dan segar dapat dinikmati. Untuk fasilitas didalam, sport Center bagi penghuni merupakan nilai lebih tersendiri, kemudian keamanan 24 jam sebagai penunjang kenyamanan bagi penghuninya.

Desain rumah yang dikemas dalam gaya arsitektur moderen tropic ditambah penggunaan material yang berkualitas. The Cliff akan menjadi klaster terdepan yang dimiliki oleh BNR. Pasalnya, lokasi The Cliff akan menjadi pintu gerbang utama.

Taman Serua Sawangan

Kunggulan tahap 3 ini jelas memiliki banyak keunggulan. Diantaranya lokasinya  yang sangat strategis dengan kavling tanah seluas 2 hektar. cluster yang akan diluncurkan pada akhir Desember 2011 ini, hadir dengan konsep yang lebih segar serta memiliki tiga alternatif pilihan unit.
Di klaster terbaru di Taman Serua ini dikembangkan dalam tiga tipe, yakni tipe (33/72), tipe (39/78), dan tipe (45/86), dengan harga berkisar dari Rp 210 juta hingga Rp 272 juta sebanyak 150 unit. Jadi konsumen tinggal menyesuaikan dengan kebutuhan dan isi “kantong” mereka.
Pihak developer juga memberikan banyak kemudahan kepada konsumen yang ingin membeli  hunian di Taman Serua Sawangan ini. Surat-surat sertifikat sudah pecah (per unit) dan pada saat akad nanti akan ditingkatkan menjadi SHM atas nama pembeli.
Meski waiting list baru mencapai 20%, ini membuktikan animo konsumen cukup tinggi mengingat pembangunan baru akan dilaksanakan akhir 2011. Fasilitas dari Taman Serua Tahap 3 ini playground, lapangan basket,voli, badminton, jogging track serta security 24 jam.

Sarita Residence

Pembangunan town house di Jakarta Selatan masih yang terbanyak dibanding lima kawasan lain di Jakarta. Sebagian ada di jalan utama atau dekat kawasan elit. Tetapi banyak juga yang membangun town house  di gang-gang kecil di tengah permukiman padat.
Unit yang dibangun di setiap proyek sedikit, bahkan ada yang hanya empat unit, dikelilingi pagar tinggi. Contohnya Sarita Residence. Meski hanya dibangun dengan unit yang sangat terbatas, namun Sarita Residence sangat cocok untuk dijadikan hunian idaman untuk Anda dan keluarga.

Lokasinya berada di Jalan Berlian, Cilandak, Jakarta Selatan. Selain lokasinya yang berada di kawasan premium, aksesnya juga sangat mudah. Tak lebih dari lima menit keluar dari Tol TB Simatupang, atau dari arah Pondok Labu-Fatmawati, tinggal masuk lewat jalan Dapur Susu, Anda sudah berada di lokasi yang dituju.

Hunian berkonsep town house ini dibangun diatas lahan 2000m2 dan hanya terdiri atas 4 unit. Masing-masing unitnya memiliki fasilitas lengkap, diantaranya swimming pool, fasilitas keamanan 24 jam dan Fully Furnished. Untuk pemasaran dipercayakan pada PT Abbeyterra Property.

Untuk fasilitas umum lainnya disekitar lokasi seperti rumah sakit, Sarita Residnece berada tepat di belakang Rumah Sakit Fatmawati. Pusat keramaian lainya, seperti Cilandak Town Square hanya selangkah saja. Jadi kapan Anda bergabung di Sarita Residence?

 
Oak Wook Residence

PT Lippo Cikarang Tbk merilis klaster residensial baru ‘Oakwood’  pada Mei 2011. Oakwood merupakan klaster ke-6 dari Klaster ‘The Elysium Residence”. Dari 83 unit tahap pertama yang diluncurkan ini berada di atas lahan seluas 8 hektar.

Rumah bergaya klasik ini ditawarkan mulai Rp 800 juta hingga Rp 1,1 Miliar dengan dua tipe yaitu tipe 9 x 10 m2 dengan luas bangunan 110 m2 yang terdiri dari tiga kamar tidur dan tipe 10 m x20 m dengan dua pilihan luas bangunan, yakni 135 m2 dan 141 m2 dengan jumlah kamar empat plus satu.

Hingga kini sudah lebih dulu ada lima klaster di Mega klaster The Elysium Residence yang memiliki luas sekitar 126 ha, antara lain, Elysium Garden, Le Jardin, Ivory Garden, Greenwood, Florenciam dan sluruhnya sudah sold out.

Hal ini dikarenakan pembangunan yang sangat pesat beberapa tahun terakhir membuat produk-produk residensial Lippo Cikarang dengan cepat terserap pasar. Hal ini tentunya ditopang oleh faktor-faktor pendukung dengan fasilitas berkelas yang tersedia. Penataan kota dan lingkungan Lippo Cikarang memiliki masterplan yang sangat baik, dengan Integrated township yang memadukan ketiga produk bisnisnya yang meliputi industri, residensial dan komersial.

Untuk fasilitas lain seperti sarana rekreasi dan sarana pendidikan juga lengkap. Sebut saja sekolah bertaraf Internasional seperti Sekolah Pelita Harapan Lippo Cikarang dan International Islamic Boarding School (IIBS). Kemudian Siloam Hospital, tempat rekreasi keluarga water theme park ‘Water Boom Lippo Cikarang’, Hotel Sahid Lippo Cikarang, Mal Lippo Cikarang dan Lippo Cikarang Citywalk.

Green Palma

Cluster Green Palma. Kluster yang mengedepankan konsep hijaunya ini merupakan besutan anyar dari PT. Kembang Griya Cahaya, pengelola Perumahan Metland Transyogi. menurut GM Metland Transyogi, Ir. Bambang Irianto, Green Palma secara total memakai teknologi hemat energi. ” Sebenarnya tidak jauh berbeda dengan klaster yang sudah ada. Hanya saja, Green Palma dipersiapkan menjadi klaster dengan penerapan green lebih banyak,” ungkapnya.
Terdapat beberapa klaster yang lebih dulu berdiri dan ada juga awal tahun 2011 diluncurkan. Nah selang beberapa bulan kemudian tepatnya di bulan Mei 2011, Metland Transyogi kembali melansir klaster terbaru, Green Palma.
Lingkungan di dalam klaster Green Palma akan menjadi contoh bagi hijaunya sebuah kawasan hunian yang asri dan teduh. Alokasi penataan area terbuka hijau sangat diperhatikan dengan komposisi 60 persen untuk hunian dan 40 persen untuk area terbuka hijau.
Alokasi tadi tentu sangat mungkin dilakukan mengingat luas lahan yang disediakan untuk membangun Green Palma cukup luas, sekitar 3 hektare dengan 234 unit rumah yang akan dibangun. Ada tiga tipe rumah yang akan dibangun yaitu Lifistona, Phoenix dan Filariss dengan harga jual mulai 300 jutaan.
Tingginya animo masyarakat atas kehadiran kluster Green Palma terlihat saat peluncuran perdana beberapa waktu lalu. Mereka memang mencari hunian yang tidak saja mengutamakan kenyamanan dan keamanan, tetapi bagaimana hunian tersebut dapat meningkatkan kualitas hidup penghuninya. ” Semua itu akan terpenuhi bila Anda menjadi penghuni di kluster Green Palma,” tambah Bambang.
Untuk pembangunan kini sudah mencapai 40% lebih. Sedangkan untuk serah terima ditargetkan di bulan Desember 201.1

Limonia

Berlokasi di pusat Kota Bekasi, perumahan Metland Tambun sangat menjanjikan sebagai tempat hunian. Maklum saja, kawasan memiliki banyak keunggulan selain letaknya yang sangat strategis dengan aksesnya yang bagus. Tak kurang 10 menit saja, Anda sudah memasuki kawasan perumahan ini, baik dari pintu keluar tol Cibitung, maupun pintu keluar tol Bekasi Timur.
Perumahan Metland Tambun, merupakan kawasan hunian seluas 35,4 HA yang dikembangkan oleh PT. Metropolitan Permata Development sejak tahun 1996. Saat kini, tak kurang dari 700 KK telah menghuni perumahan yang dibangun oleh anak usaha Group Metland ini.
Kluster Limonia merupakan kluster terdepan di gerbang masuk utama Metland Tambun Bekasi. Kluster Limonia menghadirkan tipe Titania (84/46) yang dipasarkan senilai Rp 340 jutaan dan tipe Xenolia (105/57) senilai Rp 420 jutaan, untuk rumah satu lantai. Untuk pilihan rumah dengan dua lantai, tersedia tipe Rosemary (120/69) senilai Rp 490 jutaan dan tipe Emerald (136 /87) senilai Rp 600 jutaan.
Cluster Limonia memiliki jalan utama selebar 12 m dan jalan lingkungan selebar 8 m, serta 2 buah hutan cluster yang menghadirkan keteduhan bagi para penghuninya. Hutan kluster ini merupakan bagian dari upaya pengembang, guna memfasilitasi para penghuni agar dapat hidup sehat. Dengan segala kelengkapan fasilitas yang dimiliki, jelas bahwa Metland Tambun layak menyandang predikat sebagai kawasan hunian terfavorit di wilayah Tambun.

De Heliconia 

BSD City meluncurkan cluster de Heliconia diatas lahan seluas 9,2 hektar yang terdiri dari 99 unit rumah. Cluster de Heliconia terletak di kawasan de Park.  Kawasan de Park berlokasi di pengembangan Tahap 2, sebelah utara cluster Foresta dan bersisian dengan jalur hijau Botanic Belt sepanjang 7 km di tepian Cisadane.

Cluster de Heliconia di desain oleh arsitek ternama di Indonesia yaitu Denny Gondo, dengan mengedepankan konsep modern tropis dimana keunikan dan keindahannya tidak lekang oleh waktu. Dari segi arsitektur, ruang tamu dibuat dengan konsep terbuka dan ruang tidur diatur kemiringan atapnya sehingga menjadi lebih sejuk.

Cluster de Heliconia memiliki fasilitas berupa Heliconia Central Park seluas 3 Ha, yang dilengkapi dengan sarana wifi spot. Cluster ini juga dilengkapi dengan 4,6 km jogging track dan pedestrian park, 24 hours CCTV Cluster Security System serta Smart Home Security System.Cluster de Heliconia terdapat 4 tipe rumah, yaitu tipe 200/250, 270/324, 320-405-450, dan 348/630. Kluster yang memiliki konsep resort terinspirasi dari ikon taman tropis yang mengutamakan fungsi dan kenyamanan. Yanto Suryawan, Sales Section Head Housing BSD City mengatakan “Keunggulan dari Cluster de Heliconia ini adalah row jalan yang dibuat 16 meter sehingga ruang terbuka semakin banyak dan lingkungan perumahan menjadi lebih sejuk.”

 “Harga tanah di cluster ini cukup tinggi bila dibandingkan dengan cluster-cluster BSD City yang lain. Namun kami optimis para pembeli Cluster de Heliconia akan mendapatkan banyak sekali nilai tambah, karena kawasan hunian BSD City saat ini merupakan kawasan yang sangat bagus untuk investasi. Dalam 3 tahun terakhir, harga tanah di BSD City, khususnya di kawasan huniannya telah mengalami kenaikkan 3x lipat. Dan ke depannya kami yakin akan terus meningkat seiring dengan komitmen Developer Sinar Mas Land membangun BSD City.” Tegas Yanto

 
Taman Marina

Metland Cibitung bakal menambah klaster baru di proyeknya, yaitu  Taman Marina. Penambahan ini untuk memenuhi permintaan hunian di kawasan tersebut yang masih tinggi.

klaster Taman Marina dibangun dengan total lahan yang akan digarap sekitar 2,5 ha. Dan akan mulai dibangun Oktober nanti dengan target rampung kira-kira Februari 2012 nanti Marketing Manager Metland Cibitung, Adithya Lesmana mengatakan di atas lahan seluas 2,5 ha tersebut akan dibangun sebanyak 200 unit rumah untuk kalangan masyarakat kelas menengah-menengah bawah.

Klaster ini terbilang unik karena letaknya tepat di depan danau, dengan fasilitas seperti taman, joging track, dan tempat ibadah. Sedangkan untuk harga jualnya, ditawarkan kepada konsumen sebesar Rp 90-200 juta per unit dengan 3 tipe yang tersedia yaitu 24/72, 36/72 dan 50/105. Klaster Taman Marina yang sudah dipasarkan pada pameran BTN Properti Expo berlangsung telah terjual sebanyak 20 unit dari 200 unit rumah yang ditawarkan.